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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1167.9 萬
- 參考單價：26.76 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
延壽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.644 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.688 坪
- 附屬建物面積：4.253 坪
- 共同使用：11.703 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 車位描述：28
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：月繳
鄰近學校：市立文山國小、市立中興國中、武陵高中
鄰近公園：國信公園、向陽公園
生活機能：全聯福利中心、仁愛市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：月繳
鄰近學校：市立文山國小、市立中興國中、武陵高中
鄰近公園：國信公園、向陽公園
生活機能：全聯福利中心、仁愛市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦指數：4/5（適合特定需求者）
此物件對於注重室內實用空間、重視學區資源且偏好成熟生活機能的買家來說，是一個值得考慮的選擇。最大的吸引力在於其「大坪數低單價」以及「百萬裝潢即買即住」的優勢，能有效降低購屋初期的裝潢成本與時間消耗。此外，鄰近武陵高中及中路特區的位置，為房屋保值性提供了基礎支撐。
然而，在決定購買前，您需特別留意屋齡帶來的潛在風險。33 年的老舊建築需要確認社區管理狀況、電梯維護頻率以及是否有大規模修繕基金規劃。同時，機械式車位的使用習慣與未來轉手難度也是必須納入考量的因素。若您能接受上述缺點，並希望以較低的單價獲得桃園區的大空間住宅，這將是一筆性價比相當高的交易。
問與答
青埔過嶺買房
青埔過嶺買房
過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
?家是我們人生的驛站，是我們生活的樂園，也是我們避風的港灣。
?幸福成家～家入青埔一個「靜 善 境 美 」的居住環境
讓家入青埔領航團隊 為您幸福圓夢、幸福成家?
青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
室內電話：034903391
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